• Vendu

Description

Réf : 317
Cotignac Maison rénovée avec charme et authenticité

À seulement 4 km du centre du village prisé de Cotignac, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 117 m², rénovée avec soin en 2017. Elle offre un cadre de vie paisible, nichée dans un environnement verdoyant où chaque coucher de soleil devient un instant suspendu.

Un écrin de nature

Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 4 300 m², complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété propose un intérieur lumineux et chaleureux.

Vous apprécierez le séjour spacieux avec insert à bois, climatisation réversible, et une cuisine américaine équipée prolongée par une buanderie/arrière-cuisine.


Côté nuit

La maison comprend 3 chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Une véranda ouverte sur les vignes offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter du calme environnant.


Espace invité indépendant

Une chambre avec salle d'eau et WC permet d'accueillir vos proches en toute autonomie.


À l'extérieur : un art de vivre en Provence

Piscine 10 x 5 m avec pool-house
Nombreuses terrasses ombragées
Terrain de pétanque
Jardin paysager et parfaitement entretenu


Équipements & confort

Forage , EDF, internet
Fosse septique conforme
Quartier résidentiel calme et recherché

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Barjols Immobilier Votre partenaire de confiance pour une vie entre vignes, ciel bleu et sérénité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Villa Cotignac , Cotignac

Vendu
6 pièce(s) 117 Réf :  317
39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARJOLS IMMOBILIER | Raison sociale : BARJOLS IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 BOULEVARD GRISOLLE - 83670 BARJOLS | Siret : 80760285900017 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR13807602859 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 83012016000010844 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Saussey. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 39 boulevard grisolle 83670 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de clichy 75009 paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
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