• A vendre

Description

Réf : 684
Barjols immobilier vous propose à Saint Maximin la sainte baume cette Villa 2 chambres sur 1000 m² de terrain à 5 min à pied du centre-ville .

Située dans un quartier calme, en fond d'impasse (aucune nuisance), cette villa vous séduira par son potentiel, ses volumes et sa proximité immédiate des commodités.

Elle se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée communicant aménageable de 90 m² (possibilité de créer une deuxième habitation)
Terrasse couverte de 30 m², Abri voiture de 20 m²
A l'étage (148M2) , hall d'entrée, 2 chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, WC indépendant, salon avec cheminée (pompe à chaleur), véranda, cave, Balcon , volet alu, cheminée, double vitrage.

Équipements :
Forage (pompe HS) et eau de la ville , Panneaux solaires (autoconsommation) Tout à l'égout
Adoucisseur d'eau.
Beaucoup de potentiel. A voir rapidement

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix au m2
    1962 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1541 EUR

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Grande Villa (ou double habitation) , Saint maximin la sainte baume

€475 000 **
6 pièce(s) 242 Réf :  684
39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARJOLS IMMOBILIER | Raison sociale : BARJOLS IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 BOULEVARD GRISOLLE - 83670 BARJOLS | Siret : 80760285900017 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR13807602859 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 83012016000010844 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Saussey. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 39 boulevard grisolle 83670 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de clichy 75009 paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante