• A vendre

Description

Réf : 337
BARJOLS IMMOBILIER vous fait découvrir en exclusivité cette maison située à Tavernes, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du coeur du village.

Vous serez séduits par sa superbe vue panoramique et son terrain arboré agrémenté de 28 pieds d'oliviers, véritable écrin de verdure.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et salle à manger, ouvert sur la cuisine. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité.
Un accès direct mène au sous-sol comprenant un grand garage et une cave.

Atout évolutif : si une troisième chambre est souhaitée, celle-ci peut facilement être créée soit dans le garage attenant, soit à la place de la cuisine actuelle, le salon permettant sans difficulté l'aménagement d'une nouvelle cuisine ouverte.

À l'extérieur, une belle piscine au liner (9 x 4,5 m) avec une vaste plage borde une agréable terrasse couverte attenante à la maison, équipée d'un barbecue, idéale pour profiter pleinement des repas d'été et des moments de détente.

La maison bénéficie enfin d'une situation idéale, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

Éducation : Crèche, école maternelle et primaire accessibles rapidement.
Commerces : Boulangerie, épicerie, bars, coiffeuse, esthéticienne, fleuriste, tabac, kiné, ostéopathe et 2 restaurants dans le village.

Taxe foncière: 1257 Euros et 323 Euros taxe d'ordure ménagère.

Coup de coeur assuré. Contactez nous pour une visite de ce petit coin de Provence !"





**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MAGNIFIQUE
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    créche, Maternelle, Primaires

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix au m2
    3884 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1257 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface au sol
    117 m2
  • Surface terrain
    1535 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON VUE ET OLIVIERS , Tavernes

€369 000 **
3 pièce(s) 95 Réf :  337
39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARJOLS IMMOBILIER | Raison sociale : BARJOLS IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 BOULEVARD GRISOLLE - 83670 BARJOLS | Siret : 80760285900017 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR13807602859 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 83012016000010844 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Saussey. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 39 boulevard grisolle 83670 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de clichy 75009 paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante