Maison à renover avec terrasse et remises , Barjols

€165 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 736

A vendre

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Description

Réf : 736

Rare à la vente ! Maison de village avec terrasse de 30 m² à Pontevès À seulement 5 minutes de Barjols.

Barjols Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover de 80 m² pleine de caractère et de potentiel.

Le rez-de-chaussée : Deux grandes remises de 35 m² chacune. L'une d'elles peut accueillir une petite citadine ou servir d'atelier/stockage.

Le coeur de vie (1er étage) : Un salon avec parquet gris chaleureux et cheminée, un hall d'entrée avec poêle à bois et accès sur la terrasse, une cuisine donnant également sur une terrasse de 30 m² (un vrai luxe en village !), salle d'eau et WC.

L'espace nuit (2ème étage) : Deux belles chambres à repeindre. Une spacieuse de 20 m² climatisée et une seconde de 12 m².

Côté technique : Double vitrage, volets bois, toiture révisée et structure saine (aucune fissure).

Un bien très rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Lotissement
Non
Etage
2

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix au m2
2062 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
347 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Maison à renover avec terrasse et remises , Barjols

€165 000 **

4 pièce(s) 80 m² Réf : 736

39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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