83570 COTIGNAC Villa Centre Cotignac

315 000 € **

Barjols immobilier vous propose en plein centre du village de Cotignac une maison de 82 M2 sur un terrain clôturé avec portail de 490M2.
Maison plain pied, entrée, cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc.
En sous sol un grand garage en 3 parties de 66m2 peut être aménager .
Jolie vue, tout à l'égout, double vitrage, chauffage fioul, piscinable, terrasse ombragé.
Coup de coeur assuré. Travaux de remise a gout du jour à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
2 chambre(s)
490 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1500€. Pour la date de référence 22/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83570
Ville
COTIGNAC
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
315000 EUR
Prix
315000 EUR
Prix au m2
3841.46 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1030 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
490 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Terrain

PLU
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
22/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	16
	Séjour - Salle à manger	25
	Chambre 1	12
	Chambre 2	12
	Salle de bains	4,40
	Hall	2
	Dégagement	9
	W.C.	2
	Garage	50
	Remise	15
	Cave	8

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BARJOLS IMMOBILIER

39 BOULEVARD GRISOLLE
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Ref. : 537

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