• A vendre

Description

Réf : 568
Barjols immobilier vous propose cette sublime maison de 2006 mesurant 285m2 dans un quartier calme de Varages.
(Maison - Sous sol aménagé- Appartement loué)
Sur un terrain de 2500m2 environ , maison 130M2 un rez de jardin Entrée, WC, rangement, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, suite parentale. A l'étage 2 chambres avec salle de bain et WC.
La partie sous sol de 55m2 (sans fenêtre) est entièrement aménagé avec une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing.
Le garage aménagé en appartement de 45M2 avec son entrée indépendante en rez de jardin est actuellement loué 750 euros. (jusqu'a septembre 2025)
L'appartement et la maison peuvent se réunir en une seule grande maison en enlevant simplement une cloison.
Matériaux de qualité. Fosse septique à changer, chauffage au sol, climatisation, poêle, piscine, terrain de boule, terrasse couverte, cuisine d'été, pergola, volant roulant, ...
Bien d 'exception à voir absolument

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83670
  • Ville
    VARAGES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    598000 EUR
  • Prix
    598000 EUR
  • Prix au m2
    2566 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Villa D'exception Varages , Varages

598 000 € **
8 pièce(s) 233 Réf :  568
39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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