• A vendre

Description

Réf : 655
Barjols Immobilier vous propose cette exceptionnelle villa idéalement située au coeur de Tavernes.

Sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain plat, clôturé et arboré de 2 090 m² agrémenté d'environ 100 oliviers, découvrez cette élégante villa de 175 m² offrant de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard, superbe pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, cellier/buanderie, accès direct au double garage. Plusieurs terrasses dont une couverte de 50 m². Deux chambres avec dressing, salle de bain et WC indépendant.

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, salle de bain et WC.

Prestations de qualité :
Pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible, double vitrage PVC et aluminium, baies vitrées à galandage, volets électriques, piscine au sel, fibre installée, interphone et visiophone, chaudière, panneaux solaires, DPE classé A, adoucisseur d'eau, portail électrique, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien rare où l'on se sent véritablement au calme et privilégié.

À seulement 25 minutes de l'autoroute.

À voir absolument.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83670
  • Ville
    tavernes
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Prix au m2
    3417 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2090 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Magnifique Villa Tavernes , Tavernes

€598 000 **
6 pièce(s) 175 Réf :  655
39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARJOLS IMMOBILIER | Raison sociale : BARJOLS IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 BOULEVARD GRISOLLE - 83670 BARJOLS | Siret : 80760285900017 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR13807602859 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 83012016000010844 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Saussey. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 39 boulevard grisolle 83670 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de clichy 75009 paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
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