Villa piscine , La verdiere

€360 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 475

A vendre

Description

Réf : 475

Barjols immobilier vous propose cette très jolie villa de 74 m2 rénovée sur un terrain clos avec portail électrique et portillon de 1300 m2 à La Verdière.
Cette maison plain pied lumineuse exposée plein sud séduit par son sol en carrelage imitation parquet qui souligne chaque volume avec élégance du double salon à la cuisine neuve.
Le bien propose deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un coin detente et une petite terrasse semi-fermée très chaleureuse donnant sur la piscine. Outre ses prestations de confort comme la pompe à chaleur et le double vitrage elle dispose d'un vaste sous sol de 102 m2 et reste agrandissable. Tout à l'égout, double vitrage, volet bois. Cette villa ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vos valises pour en profiter immédiatement.
Le bien sera disponible le 20 décembre 2026 ce qui en fait un magnifique cadeau de Noël pour votre famille

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83560
Ville
LA VERDIERE
Pays
France
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Prix au m2
4864 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
568 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
74 m2
Surface terrain
1128 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Plateau
Oui
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Villa piscine , La verdiere

€360 000 **

4 pièce(s) 74 m² Réf : 475

39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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