Villa piscine , La verdiere

360 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 475

A vendre

Description

Réf : 475

Barjols immobilier vous propose cette très jolie villa rénovée sur un terrain clos avec portail électrique et portillon de 1300 m2 à La Verdière.
Cette maison plain pied lumineuse exposée plein sud séduit par son sol en carrelage imitation parquet qui souligne chaque volume avec élégance du double salon à la cuisine neuve.
Le bien propose deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un coin detente et une petite terrasse semi-fermée très chaleureuse donnant sur la piscine. Outre ses prestations de confort comme la pompe à chaleur et le double vitrage elle dispose d'un vaste sous sol de 102 m2 et reste agrandissable. Tout à l'égout, double vitrage, volet bois. Cette villa ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vos valises pour en profiter immédiatement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83560
Ville
LA VERDIERE
Pays
France
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Prix au m2
4864 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
568 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
74 m2
Surface terrain
1128 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Plateau
Oui
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Villa piscine , La verdiere

360 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 74 m² Réf : 475

39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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