Maison 2 lots appartement balcon , Varages

€192 000 **

pièce(s) •

203

m² •

Réf : 332

A vendre

Description

Réf : 332

Barjols Immobilier vous présente cet immeuble offrant de multiples configurations (locatif, mixte) au coeur de Varages. L'ensemble se développe sur deux lots distincts :

Lot 1 (Rez-de-chaussée + 1er étage) :

Rdc : Un espace de 43 m² (4 pièces) idéal pour un bureau ou un box/cave
1er étage : Un appartement de 41 m² comprenant hall, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et combles. Le point fort : une terrasse privative de 10 m².

Lot 2 (2ème étage + combles) :
Une suite parentale indépendante. et Un appartement comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres .

Les + : Compteurs eau et EDF individuels déjà installés. Travaux à prévoir pour valoriser l'ensemble .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 195€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83670
Ville
varages
Pays
France

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Prix au m2
945 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
203 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2025
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
195 EUR
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Maison 2 lots appartement balcon , Varages

€192 000 **

7 pièce(s) 203 m² Réf : 332

39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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