Magnifique villa , Cabasse

€488 000 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 387

A vendre

Description

Réf : 387

Barjols immobilier vous propose à Cabasse cette magnifique villa individuelle.
Composée d'un grand salon, cuisine et de 4 chambres dont 2 à l'étage, 1 salle de bain et une salle d'eau, pour une superficie de totale de 145 m2.
Garage attenant à la maison.
Magnifique terrain arboré de 1470 m2 avec piscine.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
CABASSE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
488000 EUR
Prix au m2
3365 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
1470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR
Surface de référence
145.6

Magnifique villa , Cabasse

€488 000 **

5 pièce(s) 145 m² Réf : 387

39 BOULEVARD GRISOLLE
83670 BARJOLS

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