Villa Cotignac 595 000 €

Exclusivité

Patrice Guarino – Agent commercial en immobilier – 06 29 65 10 66 – patriceguarino83@gmail.com

Spacieuse et lumineuse, cette splendide demeure familiale de 223m² habitables, son studio, son double garage, sa piscine et son pool-house s’étend au sein de son parc de 6400m².

A moins de 10 minutes du village de Cotignac et sa fameuse falaise de tuf, cette maison de construction traditionnelle, vous offre de très beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres,
Cheminée, poêle a bois, chauffage électriques radiants et huisserie haute performance énergétique permettent une ambiance chaleureuse en hiver.
Le séjour/salon de plus de 60 m² s’ouvre sur la véranda style art-déco d,un coté et sur la cuisine de l’autre. 2 portes fenêtres vous emmènent directement sur la terrasse plein sud abritée par une pergola en fer forgé. Isolée des pièces a vivre, la suite parentale s’ouvre sur sa terrasse privative couverte de 15m².
Le grand escalier dessert l’étage. D’un coté deux belles chambres, et de l’autre, les propriétaires ont aménagé la 4éme chambre en « dortoir » pour leurs petits enfants qui ont leur propre salle de bain et wc.
A l’extérieur, attenant au double garage se trouve le studio jouissant de sa propre terrasse.
Les beaux jours arrivant, à vous de profiter de la piscine 12×5 métres environ et du pool-house aux dimensions similaires avec coin cuisine qui accueillera de grandes tablées.

Mon ressenti :C’est un manoir??? De hauts plafonds de 3 métres, un hall d’accueil, de grande pièces, plusieurs rangements, 4 wc, 3 salles de bain, beaucoup de place aussi bien à l’intérieur qu’a l’extérieur!!!

En cas de visite , carte d’identité à présenter obligatoirement. Merci de votre compréhension.

Patrice Guarino – Agent commercial en immobilier – 06 29 65 10 66 – patriceguarino83@gmail.com

Dans le var à 20 minutes de brignoles,  45 minutes d’Aix en Provence (Bouches du rhone), 1h de Marseille, 1h30 de Nice (Alpes maritimes). Près du lac de sainte croix et des gorges du verdon. Haut pays varois

Agence immobilière barjols immobilier, achat vente terrains, maisons, villas, propriétés, appartements, maison de village.

 

595 000 euros (Honoraires charge vendeur)

 

BARJOLS IMMOBILIER
39 Bd Grisolles
83670 BARJOLS